Ley de Responsabilidad de Propiedad

Demandas de responsabilidad por locales en Louisiana

Los propietarios de propiedades comerciales y privadas en Louisiana deben asegurarse que sus propiedades o locales sean razonablemente seguras para quienes las utilizan. Si usted resultó lesionado mientras estaba en la propiedad de otra persona, incluyendo una tienda, un restaurante o una residencia privada, y su lesión fue el resultado de la negligencia del propietario del local, usted puede tener derecho a recibir una compensación financiera. Sin embargo, no todas las personas que resultan lesionadas en la propiedad de otra persona tienen un buen caso y pueden darse varios obstáculos para obtener una recuperación. 

Los abogados en lesiones de Baton Rouge en Rusty Messer & Asociados entienden los problemas complejos que pueden surgir si usted o un miembro familiar ha sido lesionado mientras se encontraba en la propiedad de otra persona. Las demandas por responsabilidad de locales en Louisiana pueden ser difíciles y existen varias cosas que tendrá que probar para ganar su caso.  

Requisitos para un caso de responsabilidad de locales

Los propietarios y administradores de las propiedades o locales tienen el deber de proteger la seguridad de quienes entran o utilizan sus propiedades y que estén condiciones seguras. Si usted ha resultado lesionado porque el propietario de una propiedad no cumplió con dicho deber, usted puede tener derecho a una compensación a través de una demanda de responsabilidad de locales. Para demostrar que el propietario es responsable de los daños ocurridos en sus instalaciones, normalmente se deben comprobar todos los siguientes elementos:

  • Que existía una condición peligrosa en las instalaciones que presentaba un riesgo irrazonable de lesiones.
  • El propietario de la propiedad o local sabía o debería haber sabido acerca de esta condición peligrosa.
  • La condición peligrosa no era “obvia”.
  • La parte perjudicada no estaba al tanto de la condición peligrosa.
  • El propietario no tomó medidas razonables para corregir la condición peligrosa o reducir los riesgos de lesiones.
  • La lesión se dio como resultado de la condición peligrosa.

Tipos de casos de responsabilidad de los locales

Si bien existen varias formas en que una persona puede lesionarse en la propiedad de otra persona, y cualquier número de lesiones que pueda ocurrir, la mayoría de los casos de responsabilidad de locales se clasifican en las siguientes categorías:

  • Resbalones y caídas – El hecho de que el dueño de una propiedad no limpie o prevenga los pisos resbalosos u otras condiciones peligrosas en un piso puede resultar en graves lesiones por caídas.
  • Tropiezos y caídas – El hecho de que el dueño de una propiedad no mantenga los pasillos libres de peligros puede provocar graves lesiones por caídas.
  • Objetos que caen – Una persona puede resultar lesionada por mercancías no apiladas adecuadamente en estanterías, partes de edificios que están en mal estado u objetos que caen en obras de construcción.
  • Diseños defectuosos – No es raro que los edificios tengan una o más violaciones de los códigos en su construcción que hacen que la propiedad plantee un riesgo de daño al público.
  • Parques infantiles peligrosos – Los niños pueden resultar heridos por un equipo de un parque infantil defectuoso o que no tenga un mantenimiento adecuado.
  • Molestias atractivas – Los propietarios de piscinas, estanques u otras áreas que puedan atraer a los niños pueden ser considerados responsables si no toman las precauciones adecuadas para evitar el acceso a esas áreas.
  • Seguridad negligente – ciertos propietarios que saben de peligros relacionados con su propiedad podrían ser responsables de no proporcionar la seguridad o supervisión adecuada.
  • Propietarios o complejos de apartamentos – una persona que pone una propiedad en alquiler tiene el deber de asegurarse que la propiedad está en buenas condiciones y libre de defectos.

Abogado en Responsabilidad de Locales de Louisiana Con experiencia

Si usted o un miembro de su familia ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona, es probable que tenga preguntas sobre sus opciones legales. Si la lesión fue causada por la negligencia de un propietario o gerente de la propiedad, usted puede tener derecho a una compensación por sus daños, incluyendo gastos médicos, salarios perdidos, y el dolor y sufrimiento que usted y su familia han experimentado. Los casos de responsabilidad de locales en Louisiana pueden ser muy difíciles y debe hablar con un abogado con experiencia en el manejo de resbalones y caídas, tropiezos y caídas, y otras demandas de responsabilidad de locales. En Rusty Messer & Asociados contamos con la experiencia en casos que implican responsabilidad por locales y podemos informarle de sus derechos y los tipos de compensación a los que podría tener derecho.  Llámenos hoy al (225) 407-0777 para una consulta gratuita sobre su caso de responsabilidad de locales. 

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La Firma de abogados Rusty Messer & Associates maneja todo tipo de reclamos por lesiones personales en Louisiana. También manejamos reclamos y casos relacionados con inmigración, defensa criminal por delitos graves y derecho de familia. Nuestras décadas de experiencia en leyes de lesiones personales en Luisiana nos permiten representar con éxito a todos nuestros clientes con un enfoque práctico personalizado.

Si usted o un ser querido ha resultado lesionado en un accidente causado por acciones descuidadas, imprudentes o negligentes de otra persona o entidad, es posible que tenga derecho a una compensación. Comuníquese con un abogado de Rusty Messer & Associates hoy mismo al (225) 963-9368 para programar una consulta gratuita.

 

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